12 idees sobre com obtenir ingressos passius

2024 Autora: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 03:49

Podeu guanyar diners sense fer gairebé res.

Idees que requereixen grans inversions

1. Llogar béns immobles

Llogar un apartament buit és una idea òbvia per a qualsevol que tingui aquest apartament. Hi ha diverses opcions sobre com es pot fer això.

• Lloga un apartament per a un lloguer a llarg termini. Aquesta és una font d'ingressos estables i força elevats. El risc principal és trobar un pis després dels llogaters en condicions inadequades per viure més.
• Lloga un apartament per dia. Inestable, però més rendible que el lloguer a llarg termini. És millor triar l'opció en què proporcioneu un apartament als viatgers. Per fer-ho, haureu de mantenir constantment la presentació dels apartaments, però els riscos són una mica menors. Si teniu previst llogar un apartament de lloguer diari a compatriotes, estigueu preparats per al fet que es llogarà per a festes sorolloses, després de les quals només les parets romandran iguals.
• Llogar un pis com a propietat comercial. L'habitatge de la planta baixa es pot convertir en un espai apte per a botiga o oficina. Si ho fas tu mateix, consulta la normativa. A més, el llogater pot assumir les despeses de reforma del local, però això afectarà els seus ingressos.

No tots els mètodes requeriran costos addicionals en efectiu. Però en aquest cas, la teva inversió és un apartament, perquè no pots estar segur de la seva seguretat.

2. Posa diners al banc

En primer lloc, hauríeu de decidir si voleu obtenir un benefici del vostre dipòsit cada mes, però una mica, o us satisfarà amb una quantitat més significativa un cop al trimestre, sis mesos, a l'any. En el primer cas, és adequat un compte d'estalvi amb la possibilitat de retirar interessos cada mes. En el segon cas, escolliu un dipòsit amb capitalització, quan els interessos es sumen mensualment amb el dipòsit principal. Així que al final rebràs una gran quantitat.

Val la pena tenir en compte que l'interès dels dipòsits als bancs russos no és molt elevat. Per viure-hi còmodament, heu de mantenir una quantitat de diversos milions al vostre compte. Segons els càlculs més senzills, amb una taxa del 8% a partir d'1 milió de rubles al mes, rebràs només 6, 6 mil rubles. Amb un dipòsit similar durant un període d'1 any amb capitalització en 12 mesos, rebràs 82.99 mil.

3. Invertir en accions de dividends

Podeu rebre dividends anualment dels valors, però per a això cal triar-los correctament. En primer lloc, val la pena centrar-se en les accions preferents, i no en les ordinàries: els dividends sempre es paguen a la primera i a la segona, per decisió del consell d'administració. En segon lloc, cal triar empreses prometedores els beneficis de les quals (i, per tant, la mida dels dividends) creixen constantment.

4. Invertir en fons d'inversió

El significat d'un fons d'inversió mútua és que l'inversor confia els seus diners en els especialistes de l'empresa i fan tot el possible per augmentar les seves inversions. Al mateix temps, la rendibilitat dels fons d'inversió, així com de la majoria d'instruments financers, no està garantida. Per tant, és important triar un bon fons, per al qual val la pena estudiar les qualificacions, llegir les regles per entrar i sortir d'un fons d'inversió i aclarir tots els matisos.

5. Converteix-te en inversor

Invertir en una startup o en una empresa en creixement és extremadament arriscat: de fet, dones diners i res més depèn de tu. Al mateix temps, l'organització pot "disparar" i convertir-se en la segona Apple o tancar en sis mesos. Tanmateix, amb algunes habilitats analítiques, intuïció i sort, podeu trobar una startup amb talent i obtenir drets d'autor dignes de veure el seu èxit.

6. Compra un apartament en construcció i ven-lo després de la finalització de l'objecte

La diferència en el preu d'un apartament a l'etapa d'excavació i a la posada en marxa és del 15-30%. En conseqüència, podeu comprar un apartament, per exemple, per 2 milions de rubles, i després d'un parell d'anys vendre'l per 2,4 milions. Aquesta és una variant d'ingressos passius volubles però tangibles. Però és important triar un desenvolupador fiable per no quedar-se sense diners en l'estatus d'un promotor immobiliari estafat.

Idees que requereixen una inversió mínima

7. Lloga una habitació

Si vius sol en un apartament de dues o tres habitacions, tens una eina molt beneficiosa per obtenir ingressos passius. En primer lloc, el lloguer d'una habitació us permetrà compartir el cost de l'habitatge i els serveis públics amb el llogater. En segon lloc, mensualment, rebràs una quantitat suficient per sobreviure en absència d'altres fonts d'ingressos.

Per descomptat, viure amb un estrany al teu propi apartament és un procés per als forts d'esperit. Però potser només sou una persona així i aquest mètode us convé.

8. Monetitza la teva afició

Si tens una passió que aporta resultats tangibles, pots començar a vendre els fruits del teu treball. Suposem que ets un fuster amb talent i ja has presentat tamborets a tots els teus amics, o t'agrada brodar, però no saps què fer amb els llenços acabats. T'apassiona el procés i, per tant, cada cop hi ha més productes acabats, i no està clar què fer amb ells.

Creeu pàgines de perfil a les xarxes socials, comptes en mercats populars, per exemple Etsy, "Fair of Masters". Segurament hi haurà algú que apreciarà el teu talent. Però recordeu, tan bon punt comenceu a fer coses específicament per a la venda, els ingressos passius es convertiran en ingressos actius.

9. Vendre fotos

Aleshores, tot és senzill: carregueu fotos i obteniu drets d'autor per cada descàrrega d'imatges.

10. Crear un producte intel·lectual

Amb el talent i l'habilitat adequats, podeu crear un producte que serà rendible per a la resta de la vostra vida. Escriu un llibre, una aplicació mòbil o un programa que agradi a la gent. Com a autor, tindreu dret a drets d'autor per l'ús del vostre treball intel·lectual, el més important és no oblidar-vos d'escriure aquest article al contracte.

11. Emetre cashback

Realitzar compres en línia mitjançant serveis especials de devolució d'efectiu, l'emissió de targetes bancàries amb un retorn d'interès sobre l'import de les compres no pot aportar milions. Però rebràs diners per les compres que ja hauries fet. Aleshores, per què perdre't els avantatges?

12. Grava un seminari web

Si teniu alguna cosa a ensenyar a la gent, podeu gravar una conferència en vídeo o un curs educatiu sencer sobre el vostre tema i, a continuació, donar-hi accés als clients per diners. Aquest mètode és bo perquè només us demanarà un esforç: haureu de compondre un text realment útil i gravar un vídeo.

Val la pena tenir en compte que els seminaris web només divergiran si la vostra informació és única i el boca-orella farà l'anunci. En cas contrari, promocionar les conferències requerirà molt de temps i diners.

Males idees per als ingressos passius

Aquestes opcions encara figuren en moltes llistes d'idees d'ingressos passius, però en aquest aspecte és difícil anomenar-les treballadors.

1. Negoci propi

Fer el teu propi és una bona inversió, però has d'estar preparat per al fet que has de treballar set dies a la setmana. Potser el negoci fins i tot generarà ingressos, però és difícil dir-ho passiu.

2. Bloc, lloc web, canal de YouTube

Ara no és fàcil guanyar diners a Internet. Fer blocs és una feina completa que requereix un pla de contingut, una estratègia de màrqueting, vídeos i fotos de qualitat. Perquè un recurs d'Internet generi ingressos, cal invertir-hi generosament, fins i tot econòmicament.

3. Màrqueting en xarxa

Els venedors de xarxa prometen ingressos elevats amb una inversió mínima, incloses les temporals. Suposadament, els beneficis els aportarà el vostre equip, que reclutaràs quan comencis a treballar. Però aquestes garanties només són certes per a aquells que estan a la part superior de la piràmide. I t'ofereix unir-te a la seva fundació. És a dir, no seràs tu qui guanyaràs, sinó sobre tu.