Regles de reparació o Com fer amistat amb un veí humà

2024 Autora: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 03:49

Tens els veïns amb la seva renovació permanent? Comenceu la vostra pròpia renovació i necessiteu assegurar-vos que tot es fa correctament? En aquest cas, aquest article és exactament el que necessiteu ara. Et permetrà acostumar els llogaters inquiets i no entrar en una situació desagradable.

La majoria de nosaltres vivim en edificis d'apartaments. Alguns, malauradament, se n'obliden i viuen sense mirar enrere als seus veïns. A més, molts creuen que les seves preocupacions acaben a la porta de l'apartament i que tot el que queda fora és un problema d'algú altre. Per això, algunes de les entrades es converteixen en un magatzem de residus de la construcció, i els contenidors d'escombraries es mantenen atapeïts durant setmanes, convertint-se en font de brutícia i pols. Val la pena recordar com de desagradable és el punxador, sobretot en presència de nens molt petits.

D'acord amb el capítol 4 del Codi de l'Habitatge de la Federació Russa i els reglaments vigents a tota Rússia, qualsevol treball sorollós es pot realitzar de 7:00 a 23:00.

A més, es prohibeix l'ús d'equips i eines que produeixin un augment de soroll i vibració: el nivell de soroll dels veïns no ha de superar els 40 dB durant el dia i els 30 dB durant la nit. Per comparació: aquest nivell correspon a la sonoritat de la parla normal i al tic-tac d'un rellotge. Al mateix temps, els caps de setmana i festius no s'han de realitzar treballs sorollosos (per exemple, tallar parets per col·locar un cable).

Per separat, les normes per a l'ús d'habitatges de diversos apartaments i actes sanitaris estipulen un altre punt: quan es realitzen reparacions, està estrictament prohibit desordenar escales, vans i llocs per col·locar un tobogan d'escombraries amb residus de construcció (no obstant això, qualsevol altre). També s'estipulen els termes de reparació dels veïns: l'activitat de construcció no ha de superar els quatre mesos (és a dir, treballs a gran escala, acompanyats d'un augment del soroll i una gran quantitat de residus, i sense cargolar els prestatges).

En general, avui ha quedat més o menys clar per a tothom que la brutícia a l'entrada no només és desagradable, sinó que també pot colpejar la cartera. I la brutícia de determinats materials (llana de vidre, materials que contenen resines de fenolftaleïna i altres) pot convertir-se en problemes per violar els estàndards ambientals dels habitatges.

Un moment interessant amb els residus de la construcció. D'acord amb les normes d'ús de la propietat comunal, està prohibit abocar-lo a la deixalleria. També és impossible llençar bosses amb rajoles trencades i coses semblants als contenidors estàndard per a les escombraries domèstiques.

Segons les normes, les escombraries s'han d'emmagatzemar en contenidors que no permetin la contaminació de l'entorn proper als contenidors.

Si l'empresa gestora elimina aquests residus amb un tractor o un camió de plataforma, n'hi ha prou. Si no disposa d'un equipament especial, la responsabilitat de la retirada recau sobre les espatlles dels llogaters que van organitzar les reparacions. El moment d'aquesta retirada no està estipulat de manera inequívoca, però al final del treball brut, es converteixen en una multa administrativa legal per violar l'ús de la propietat comuna, a la qual es pot reclamar la supervisió sanitària i epidemiològica i reclamacions addicionals dels llogaters. afegit.

L'emmagatzematge de materials combustibles a les zones comunes pot convertir-se en un problema a part, ja que infringeixen tant les normes d'ús de la propietat comuna de la casa com els requisits de seguretat contra incendis.

En algunes regions, van actuar encara amb més duresa i van prohibir fer soroll amb eines de construcció durant les hores tranquil·les de 12:00 a 14:00. Per cert, trencar el silenci en aquest moment, que va més enllà dels valors permesos, és fins i tot un motiu d'escàndol més gran que a la nit.

Per als que van començar les reparacions, val la pena recordar un parell de punts més. Queda totalment prohibit tancar, obstruir, bloquejar i desmuntar les entrades de foc, escales, conductes de ventilació. En cas contrari, l'aspecte original de tot l'anterior s'haurà de restaurar pel vostre compte. El mateix s'aplica a qualsevol destrucció causada per la reurbanització. En el pitjor dels casos, haureu de traslladar tots els veïns pel vostre compte.

Les remodelacions són generalment una gran molèstia: a Rússia, els apartaments amb un pla obert real no estan a la venda.

Qualsevol modificació de les parets, encara que no siguin portants, s'ha de fer a través de l'oficina d'habitatge amb les corresponents certificacions. En cas contrari, s'haurà d'eliminar la reurbanització il·legal a la venda.

Malauradament, les mesures per a la solució de molts conflictes entre veïns avui estan més sovint disponibles en paper. Si el soroll es fa a l'hora permès, el més senzill és posar-se en contacte amb la policia amb una sol·licitud per registrar les infraccions del règim i elaborar un protocol adequat, que servirà de base per portar els residents amb problemes a la responsabilitat administrativa.

Si no hi ha cap motiu per a això (són sorollosos, però estrictament de 7:00 a 23:00), escriviu una declaració a l'oficina local de la Inspecció Estatal d'Habitatge, així com a la fiscalia amb una sol·licitud per comprovar el legalitat de les obres de reparació realitzades pels veïns. N'hi ha prou amb una simple queixa a l'oficial de policia del districte, que pot resultar en una multa per als veïns de 700 a 3.000 rubles. Per a un enfocament més seriós, caldrà convidar un especialista de la SES i demanar mesurar el nivell de soroll, redactar una acta i, a partir d'aquest acte, presentar una denúncia davant el gestor o el jutjat.

Les mesures es poden fer de manera independent amb testimonis i la presència de l'equip necessari, però primer cal familiaritzar-se amb les regles de mesura, que han de complir amb les Directrius metodològiques 4.3.2194-07 Control dels nivells de soroll en zones residencials, residencials i edificis i locals públics”.

En casos avançats, els problemes es desenvoluparan encara més greument, fins i tot el desnonament. Els precedents ja existeixen.