7 senyals que vius en un bon barri

2024 Autora: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 03:49

Els complexos residencials moderns tenen botigues, escoles i fins i tot parcs al barri. Us explicarem com hauria de ser una zona realment còmoda per viure amb un disseny ben pensat.

Hem recopilat informació encara més útil sobre la vida en una ciutat moderna.

És convenient arribar a la casa tant en transport públic com personal

Per diversió, compta quants minuts (o hores) a la setmana dediques a diferents tipus de viatges: a la feina, al gimnàs i a la botiga. Per exemple, el moscovita mitjà arriba a la feina: el transport públic és el més ràpid a Togliatti, el transport personal a Sotxi triga 64 minuts a arribar a la feina amb transport públic i en cotxe aquest trajecte triga uns 45 minuts. Per passar menys temps movent-te per la ciutat, tria un microdistricte des del qual podràs arribar a l'oficina, la clínica i l'hipermercat més proper amb un mínim de trasllats.

Abans de comprar un apartament, feu una mica d'exploració local. Intenta arribar a la teva futura casa amb transport públic durant les hores punta. Comproveu quant de temps triga el viatge i si és realista prescindir d'un cotxe. Com menys connexions, millor: si no hi ha estacions de metro a poca distància, un autobús directe hauria d'anar a la més propera. Una altra bona opció són les línies dels diàmetres centrals de Moscou. Els trens còmodes us portaran a la vostra destinació ràpidament i sense embussos.

Aparcament modern

És senzill: encara que no tinguis cotxes a la teva família, probablement els teus veïns en tindran. Això vol dir que es pot formar un aparcament espontani prop de la casa, que ocuparà tot el pati. Aquest problema és especialment greu a les zones construïdes a l'època soviètica: simplement no estan adaptades per a un gran nombre de cotxes.

Ara els desenvolupadors, fins i tot en l'etapa de disseny, assignen zones d'aparcament especials. El concepte de "pati sense cotxes" s'utilitza no només en complexos residencials d'elit, sinó també en microdistrictes de classe confort. Per als cotxes hi ha aparcaments subterranis amb ascensor: per entrar a l'apartament no cal ni sortir a l'exterior. A l'espai alliberat de cotxes s'estan aixecant patis i pistes esportives, de manera que el pati és un lloc de passeig i descans.

El complex residencial de classe "Emerald Hills" es troba a Krasnogorsk. A prop del complex hi ha un bosc, on es poden conèixer molts animals i ocells salvatges, la qual cosa significa que tot està en ordre amb l'ecologia. El microdistricte està totalment equipat i preparat per a la vida: hi ha escoles, botigues, cafeteries i salons de bellesa. Ara "Emerald Hills" ja està poblat al 80%, així que és millor no dubtar amb la compra d'un apartament.

El 2021 s'encarregarà de New Emeralds, els tres edificis finals del projecte. Tenen apartaments per a tots els pressupostos: des d'acollidors apartaments d'una habitació fins a amplis apartaments de tres habitacions per a famílies nombroses. Si no voleu perdre temps i esforços en reparacions, trieu l'opció amb un acabat acabat. Només heu de comprar mobles, i podreu entrar a la nova casa immediatament després de rebre les claus.

És convenient arribar fins aquí amb transport públic. Des de Novye Izumrudnye podeu arribar a l'estació Opalikha MCD o a les estacions de metro de Mitino, Tushinskaya i Skhodnenskaya: la parada d'autobús es troba al costat del complex residencial. Amb el cotxe és encara més fàcil: les carreteres Volokolamskoye, Ilyinskoye i Novorizhskoye condueixen a la ciutat i només 8 quilòmetres fins a la carretera de circumval·lació de Moscou. Per als cotxes del complex residencial hi ha un aparcament subterrani per a 4.478 cotxes amb seguretat les 24 hores del dia.

El microdistricte preveu zones d'esbarjo per als residents

Un dia d'estiu moltes persones volen anar a la natura: passejar, fer un pícnic i jugar a bàdminton. Però no sempre hi ha l'oportunitat i les ganes de viatjar lluny. Per tant, tria un barri amb almenys un parc verd al costat. L'ideal és que estigui a poca distància a peu; aleshores no haureu de posposar una caminada durant el cap de setmana i podreu prendre una mica d'aire fresc fins i tot els dies laborables després de la feina. Al mateix temps, resol el problema de la manca d'activitat física: pots oblidar-te de les excuses que no tens enlloc ni temps per córrer al matí.

Els patis tenen parcs infantils per a nens de totes les edats

Un conjunt de sorra, tobogan, gronxador i barra horitzontal és adequat per als nens. A mesura que els nens es fan grans, necessiten un lloc ampli per córrer i saltar. Si no voleu preocupar-vos constantment pel que fa el nen a passejar i si ha fugit a la recerca d'aventura, trieu un apartament en una casa amb un pati tancat.

Els parcs infantils s'han de mantenir en bon estat: no hi ha tobogans ni gronxadors rovellats que es mantenen en llibertat condicional. És bo si s'instal·la equipament esportiu modern al pati. I el pati també ha de tenir un recobriment especial GOST R 52169-2012. Equips i recobriments per a parcs infantils. Seguretat de la construcció i mètodes d'assaig. Els requisits generals són sorra, escorça de pi o rajoles de cautxú. Protegeix contra lesions si el nen juga a posar-se al dia o decideix saltar d'un tobogan i caure.

Es pot arribar a peu a les escoles i llars d'infants

Això ni tan sols és un desig, sinó un requisit de SanPiN. La distància que hauria de trobar l'escola més propera dels edificis residencials depèn de la zona climàtica on es trobi la ciutat. A Moscou i la regió de Moscou, no supera SanPiN 2.4.2.2821-10. Els requisits sanitaris i epidemiològics per a les condicions i l'organització de la formació a les institucions educatives són de 500 metres, i a les regions del nord es redueix a 300 metres.

Una escola a prop de casa també és un avantatge per als pares. Mentre el vostre fill sigui massa petit per anar a l'escola pel seu compte, no haureu de llevar-vos d'hora per arribar a l'escola a temps. I l'alumne gran estarà més còmode: no necessita anar a l'escola i tornar amb trasllats, i els pares estaran segurs que el nen va arribar a casa sense incidents.

No hi ha grans fàbriques als voltants

Si hi ha una zona industrial al costat de la zona en què vas cuidar l'apartament, no pots somiar amb una bona ecologia. En lloc de caminar a l'aire lliure, hauràs de gaudir de les aromes de la depuradora o de la granja avícola més propera.

La distància entre zones residencials i instal·lacions industrials està regulada d'acord amb els requisits de SanPiN. Per tant, les potents centrals tèrmiques que funcionen amb carbó i fuel-oil haurien de ser separades per SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Zones de protecció sanitària i classificació sanitària d'empreses, estructures i altres objectes de la zona poblada per una zona sanitària de 1.000 metres, i una gran fleca no s'ha de situar a menys de 100 metres de les cases. Aquests estàndards regulen no només la ubicació de les grans empreses, també hi ha requisits per a tintoreries i clíniques veterinàries: per a ells, la zona de protecció sanitària és de 100 metres.

Al barri hi ha botigues i farmàcies

Un microdistricte modern és una ciutat dins d'una ciutat. Per abastir-se de menjar durant una setmana, comprar medicaments o divertir-se, els seus habitants no necessiten anar enlloc: tot el que necessiteu és a prop.

Aquí hi ha un matís important: si s'està construint un complex residencial des de zero, en el moment de rebre les claus potser no hi hagi botigues ni cafeteries. La millor opció és un microdistricte habitat, on les cases ja estan almenys parcialment habitades. Podeu fer trampes i buscar ressenyes de la zona a les xarxes socials: per exemple, a prop del complex Emerald Hills, el lloc conté fotos reals de residents d'Instagram.

A "New Emerald" s'ofereixen unes vistes pintoresques des de la finestra: el microdistricte està envoltat d'un bosc de coníferes, i a prop hi ha un parc paisatgístic amb llocs per a l'esbarjo i camins per córrer i caminar.

El complex residencial té fins i tot un museu a l'aire lliure: models a mida real de les llegendàries naus Vostok-1, Voskhod-2 i Soiuz estan instal·lats al carreró dels cosmonautes.

"New Emerald" es va crear segons el concepte d'un pati segur: en lloc d'estacionar sota les finestres hi haurà llocs per descansar i caminar. En patis verds i tancats, es construiran moderns parcs infantils per als nens, i els adults podran escalfar-se als camps esportius.

Al començament de l'assentament de "New Emerald", la infraestructura del complex residencial estarà completament preparada. El microdistricte ja té tot el necessari per a una vida còmoda: a prop hi ha quatre llars d'infants i tres escoles, entre elles una d'art, clíniques, farmàcies i centres mèdics privats. Les botigues i els salons de bellesa es troben a la planta baixa de les cases i es pot arribar a peu a la cafeteria més propera.