Mou-te i estalvia: 7 consells per a aquells que van decidir conquerir Moscou

2024 Autora: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 03:49

Mudar-se a una altra ciutat, especialment una tan gran com Moscou, sempre és un procés costós, tant en temps com econòmicament. Però si les dificultats no fan por i estàs decidit a convertir-te en moscovita a la primera generació, els trucs de la vida laboral i els consells pràctics dels que ja s'han mudat seran útils.

Anar "per a l'exploració"

Fer les maletes i marxar cap a cap lloc és una empresa temerària i econòmicament poc rendible. Per descomptat, si un empresari ja us espera a Moscou, la mudança no fa tanta por. Si no és així, és millor mirar les vacants actuals i enviar el vostre currículum a diverses empreses alhora en l'etapa de preparació per a la mudança.

Quan us conviden a una entrevista, veniu a Moscou durant uns dies, per comunicar-vos personalment amb el nou ocupador i estimar un pressupost per al trasllat. En aquest moment, pots allotjar-te en un hostal amb un pressupost econòmic, o no limitar-te a res i llogar un apartament per uns dies. I si teniu familiars o amics a Moscou que no volen fer lloc durant un temps, podeu estalviar molt en habitatge.

Fes un pressupost

Per a aquells que tenen amics o coneguts a Moscou, és molt més fàcil: podeu obtenir fàcilment informació actualitzada sobre les despeses de primera mà. A més, ara moltes persones utilitzen aplicacions mòbils per calcular la despesa. Això vol dir que la informació no només promet ser fresca, sinó també molt detallada.

Si encara no hi ha coneguts a Moscou, no et desesperis: una persona tan decidida com tu els adquirirà poc després de mudar-se. Mentrestant, explora els fòrums temàtics.

Possible llista de despeses:

• bitllets a Moscou;
• habitatge temporal;
• primer pagament d'un apartament;
• despeses de la llar (electrodomèstics, comunicacions mòbils i Internet);
• menjar, transport;
• coixí de seguretat financera per a un dia plujós.

Una de les principals despeses a l'hora de mudar-se és el lloguer d'un habitatge. Per no calcular malament amb l'elecció d'un apartament, és millor elaborar una llista de requisits per endavant.

Dilya Nalune

Vam començar a preparar la mudança en uns sis mesos. Ens vam adonar que els preus a Moscou i qualsevol altra ciutat són molt diferents i, a poc a poc, deixem diners per si de cas. Els diners emmagatzemats van ser útils al final: sempre és bo tenir un airbag.

Hem elaborat una possible llista de despeses. Incloïa diners per al vol, per al transport de coses, les primeres despeses en articles per a la llar, una tarifa per a un apartament i aproximadament la mateixa quantitat que per a un apartament, per a una emergència. Ens vam traslladar en dos vols amb avió. Hi ha 4 maletes per a cada vol, malgrat que la majoria de les coses les vam vendre i repartir entre amics a Kazan. Un bitllet d'avió costa de 2, 5 a 4 mil rubles + 1 mil rubles per una maleta.

Com a resultat, la mudança va resultar més barata del que esperàvem. Vam tenir la sort que la patrona va deixar algunes de les seves coses -plats, galledes, assecador de cabells- i ens va permetre fer-ne servir.

Decidiu els requisits per a l'apartament

Cadascú té diferents desitjos pel que fa a l'habitatge: alguns volen viure exclusivament al centre, d'altres no estan preparats per llogar un pis amb catifes a les parets i reforma de l'àvia, per a altres l'únic criteri és un preu adequat. Abans de moure't, has d'entendre què és important per a tu.

Zona d'apartaments

Si no us traslladeu sol, sinó amb algú, tingueu en compte immediatament les necessitats laborals i domèstiques d'aquesta persona a més de les vostres. Per exemple, un de vosaltres treballarà a l'oficina d'acord amb un horari estàndard, i l'altre serà autònom en un moment convenient per a ell. Això vol dir que és possible que el temps de son no coincideixi, i es necessita espai per no interferir entre ells. Opcions adequades: un ampli apartament d'una habitació o un apartament de dues habitacions.

Disponibilitat de mobiliari

Al principi, pots estalviar molt llogant un habitatge amb un conjunt mínim de mobles. Es lloga més barat, a més, després pots moblar l'apartament al teu gust. Si teniu un pressupost limitat, és millor buscar vendes o buscar opcions de serveis publicitaris.

Ubicació

Considereu la trajectòria dels vostres moviments diaris. El punt A és l'adreça de la teva obra, el punt B és un habitatge ben situat en relació a aquesta. Centreu-vos en la proximitat al metro: és convenient si hi aneu caminant no més de 10 minuts.

Preu de lloguer màxim permès

Tot depèn de les vostres capacitats financeres. Centreu-vos en el vostre sou i assegureu-vos de tenir en compte les despeses imprevistes.

És més rendible moure's a l'estiu. En primer lloc, la demanda està baixant al mercat de lloguer a llarg termini i els preus estan baixant, i en segon lloc, no cal que portis roba d'abric immediatament, la qual cosa reduirà significativament el teu equipatge.

El lloguer d'un pis és una de les principals despeses a l'hora de mudar-se. Però no només es tracta del component financer. La nova llar hauria de ser tal que vulguis tornar-hi després de la feina i convidar els amics durant el cap de setmana. Entre els centenars d'anuncis d'Avito, definitivament hi ha aquesta opció. Els filtres convenients ajudaran a reduir el temps dedicat a les cerques.

Reduir els costos d'intermediació

Avui les ofertes dels propietaris són molt més petites que les dels agents immobiliaris. Els propietaris esperen la presència d'un intermediari per eliminar els llogaters inadequats i poc fiables. Però, com en altres llocs, la qualitat del treball d'un agent immobiliari depèn de la seva consciència.

Si no voleu que l'import dels serveis d'un intermediari (l'elecció del qual és una loteria) sorgeixi entre la vostra cartera i les despeses mensuals de lloguer, intenteu fer-ho vosaltres mateixos.

Podeu trobar de manera independent un anunci per al lliurament d'habitatges, imprimir un contracte de lloguer estàndard d'un local residencial, demanar al propietari un certificat de registre de drets o un extracte del Registre Estatal Unificat de la Propietat Immobiliària (USRN) i completar la transacció.

És més fàcil cercar un apartament o una habitació mitjançant anuncis a les xarxes socials, utilitzant el boca-orella (tots els mateixos amics i coneguts de coneguts) o serveis especials.

En el moment de facturar, signar l'acta d'acceptació i cessió de l'habitatge en dues còpies i fer un inventari de l'immoble, en el qual reflecteixi defectes de decoració i mobiliari. Fins i tot podeu fer fotos de tots els detalls de l'interior. Això t'estalviarà d'haver de demostrar al propietari que el sofà va ser trencat per llogaters anteriors.

Si pagueu el lloguer en efectiu, demaneu-li cada cop un rebut al propietari. És necessari perquè més endavant els propietaris dels apartaments no intentin condemnar-te que pagues en el moment equivocat o que no pagues gens.

Dilya Nalune

Molts dels nostres amics de l'escola viuen ara a Moscou. Van ajudar no només a navegar pels preus, sinó també a trobar la primera casa. En el moment de la nostra mudança per feina, la germana d'una amiga va marxar a una altra ciutat i, per no deixar el pis buit, va decidir cedir-lo als seus amics. Vam resultar ser aquests coneguts.

Cuida la teva salut abans de moure't

La medicina metropolitana no és un plaer barat, així que és millor revisar la seva salut abans de marxar. Les enquestes per a dones i homes són diferents, però també hi ha una llista universal, després d'aprovar-la, estalviareu el vostre pressupost dels preus de Moscou durant almenys un any:

• anàlisi de sang general + sucre en sang;
• anàlisi general d'orina;
• ecografia dels òrgans pèlvics;
• ecografia abdominal;
• ECG;
• una anàlisi de sang per a les hormones tiroïdals;
• consulta al dentista.

A més, es recomana als homes que consultin un uròleg i les dones: un ginecòleg i un mamòleg.

Estima la despesa en menjar, transport, diners de butxaca

Aquesta part del cost es pot calcular analitzant els preus de Moscou. Però a ells val la pena afegir-hi un coeficient per si de cas: els aliments poden pujar sobtadament de preu o us adonareu que de vegades cal tornar a casa en taxi en comptes del metro.

Aprofiteu al màxim el menjar: just després de la mudança, és poc probable que tingueu la força i el temps per estar davant dels fogons, la qual cosa significa que haureu de comprar ja fets. I ja sigui a la cuina més propera o a una cafeteria del costat, comproveu-ho vosaltres mateixos.

Dilya Nalune

Després de la mudança, la major part dels diners es va destinar a menjar, seguit del transport. Pel que fa als trucs de la vida, què i com estalviar diners, al principi vam preferir el menjar casolà i vam intentar no anar a una cafeteria. Vam agafar un taxi només dues vegades en dos mesos, i després només en casos extrems. Primer de tot, per cert, vam comprar una targeta de la Troika. I de seguida vam emetre una targeta bancària de Moscou per evitar comissions en transferir diners, perquè hi ha molt per transferir.

En general, ens adherim al minimalisme i, per tant, no sentim cap restricció especial. Fins i tot abans de mudar-nos, no gastàvem molts diners en roba, llibres o estris de la llar.

L'oci va resultar ser el plaer més car de Moscou. No esperàvem veure una diferència tan gran de preus en comparació amb Kazan. Els cafès, el cinema, els restaurants eren molt rars al principi.

Prepareu un airbag financer

Hauríeu de portar alguna quantitat amb vosaltres en cas de problemes sobtats: malaltia, problemes amb el treball, avaria d'equips importants. No hauria de ser inferior a la quantitat que esteu acostumats a gastar en la vida mensualment.

Mantenir-se dins del pressupost mínim i no entrar a l'estoc durant un dia de pluja és possible si es redueix el cost de comprar coses per a un apartament llogat. A Avito podeu comprar mobles en bon estat, equipament en bon estat, tèxtils o articles de decoració. I si una casa nova requereix petites reparacions, hi ha especialistes al lloc que us ajudaran a tornar a enganxar el fons de pantalla, posar rajoles o penjar cornises.