4 problemes que us impedeixen completar les reparacions a temps

2024 Autora: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 03:49

Si no presteu prou atenció a aquestes coses, el vostre apartament es pot convertir en una obra de construcció interminable.

Problema 1. Manca de planificació clara

Dedica dues setmanes a planificar abans de començar la teva renovació. Podeu demanar ajuda al dissenyador, però això no és gens necessari.

Sovint, la dificultat rau en el fet que els clients:

• no saben què volen;
• obliden el que volien al principi i el que deien als constructors;
• en el procés canvien d'opinió i volen una altra cosa;
• durant molt de temps no poden triar i retardar els materials.

Solució

Seleccioneu imatges i fotografies d'interiors per a cada zona del vostre apartament. Això ajudarà a determinar l'estil. Per a aquests propòsits, Pinterest és adequat.

A continuació, trieu una paleta de colors per a cada habitació.

Feu servir un rotulador o un llapis per dibuixar un pla de treball. Marqueu-hi amb línies el que cal enderrocar. A continuació, dibuixeu una segona imatge: quines parets s'han de construir. El nou disseny està llest, vinga!

Doneu la volta al full. Signeu quin material s'ha d'utilitzar per a sostres, parets, sòcols. Els artesans han de saber què faran.

En el plànol amb parets noves, marqueu tots els punts de fontaneria. Es tracta d'aixetes, rentadores i rentavaixelles, piques i lavabos. Marqueu les distàncies des de les parets al costat de les quals es col·locarà la fontaneria.

Dibuixa un altre plànol amb punts de llum i interruptors, indicant amb línies quin s'encén a quin llum.

Problema 2. Mala gestió

Una parella casada va contractar la nostra millor lampista, Sasha. Li van donar les claus de l'apartament, van descriure l'abast de les tasques. Sasha diu que el treball durarà dos dies. De fet, quant més temps per posar la pinta i portar les canonades. Però la Sasha ho va fer durant una setmana, es va enfadar molt i va deixar d'agafar el telèfon. Una parella crida al lampista cridant: "Bé, on has desaparegut?"

Com és realment la història des de la perspectiva de Sasha? Va venir i es va adonar que havia de baixar la travessa de l'alça. Ho vaig mirar tot, vaig fer una llista de la compra. Va passar el dia de compres. Vaig trucar i li vaig dir que necessitava accés als veïns de sota. Li van dir que anés a l'empresa gestora. I així successivament, entens…

A més, sovint els artesans no poden demanar materials amb estoc. Aquestes persones no són riques, intenten estalviar una mica i demanar la quantitat exacta de materials. No obstant això, sovint cometen errors en els càlculs: heu de demanar i esperar el lliurament. Per tant, és millor prendre més i no perdre el temps. Si queda un paquet obert de materials, sempre el podeu donar a persones que ho necessitin o vendre'l a un preu econòmic a Avito.

Solució

Compreu els materials a temps i en la quantitat adequada. Quant exactament: consulteu amb el venedor a la botiga o estudieu acuradament les etiquetes de l'embalatge.

Organitzar la recollida d'escombraries. Busca tu mateix el camió, que pot entrar al pati.

Acorda amb el responsable de l'edifici que tapiràs l'ascensor amb cartró abans de reparar.

Ningú hauria de fer això per tu, tret que, és clar, hagis contractat una empresa. I si contracteu una empresa, és millor aclarir què inclou exactament el pressupost.

Problema 3. Baixa qualificació dels mestres

Hi ha una frase tan absurda "Els mestres són mestres". Tots estem acostumats al fet que funcionin malament o malament. No tots els electricistes saben com fer un diagrama d'una sola línia. No tots els pintors entenen que els corrons esponjosos i de vellut donen diferents densitats i textura a l'aplicació de la pintura.

N'estic segur: no hauríeu d'esperar dels mestres que estiguin ben versats en noves tecnologies de reparació. Si vostè mateix no coneix la seqüència d'aplicació dels materials, la durada de l'assecat i altres subtileses, el mestre farà com sempre, ja que li van ensenyar en un lloc de construcció anterior o en una escola, on mai no va veure un sistema d'alineació de terres enrajolats.

Solució

Cal responsabilitzar-se i buscar a Google de manera independent la tecnologia per a cada etapa de la reparació, ajudant els artesans a fer-ho tot bé. Cada fabricant de materials, ja sigui a l'embalatge o al lloc web oficial, indica recomanacions per al seu ús.

Problema 4. Circumstàncies imprevistes

Moltes coses no podem predir. L'escriptor, matemàtic i economista Nassim Taleb anomena cignes negres els esdeveniments difícils de predir i que porten a conseqüències inesperades. Cada renovació té almenys un esdeveniment d'aquest tipus.

Una vegada vam arribar a un edifici nou per fer-hi reparacions, i hi havia una pudor a l'apartament. No està clar on fa olor de femta: Shell i nucli complets. Solament regla. Amb mi hi havia un constructor que tenia més experiència en aquests temes. Diu: "Obrim la corbata". S'ha obert, i hi ha merda. Vaig haver d'enderrocar tota la regla, tornar-la a omplir, esperar fins que s'assequés. I una regla de 40 mm s'asseca de mitjana 28 dies!

Solució

Heu de fer un calendari rígid com un diagrama de bandes de Gantt, però estigueu un altre 20-30% del temps total per a situacions imprevistes.

Sortida

Per completar la reparació a temps, cal preparar-se bé: fer plans i especificacions tècniques per als artesans, fer una llista de la compra, familiaritzar-se amb les tecnologies de treball i reservar temps per a circumstàncies imprevistes. No tinguis por i emprèn aquesta aventura amb alegria. Aviat obtindreu una nova experiència, coneixements i un apartament preciós.