Com llogar un apartament si tens una mascota

2024 Autora: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 03:49

Si ja estàs desesperat, prova els nostres consells.

En els anuncis per al lliurament d'apartaments, sovint hi ha un requisit: no hi ha animals. Els propietaris s'entén: volen que el llogater deixi l'immoble en les mateixes condicions que quan s'hi va a viure i, per tant, intenten minimitzar els riscos.

Els animals, és clar, són demonitzats innecessàriament. Alguns poden ser veritablement destructius, mentre que altres poden ser educats. Igual que les persones. No cal dir que de vegades els llogaters sense nens i animals fan malbé l'apartament més que qualsevol zoològic.

No obstant això, el problema segueix sent: és difícil llogar una casa fins i tot amb un corgi inofensiu. Però hi ha alguns trucs de vida que simplificaran el procés.

1. Valora la impressió que fa el teu animal

No totes les mascotes fan igual de por als ulls dels propietaris. Per exemple, el peix espantarà poca gent. Poden ser lleials a aquells que viuen constantment en gàbies, o als gossos petits. Els més intimidatoris seran els gats (afilant les urpes), els gossos grans (la mida associada a l'escala de la destrucció potencial) i les bèsties exòtiques (un por inusual).

En conseqüència, com més danys espere de la mascota el propietari de l'apartament, més difícil serà persuadir-lo i més garanties s'hauran de donar per llogar una casa.

2. No amagar l'animal

El moment en què parles de la mascota, tria tu mateix. Alguns informen a la primera conversa, per no perdre el temps mirant l'apartament. Altres ho retarden fins a l'últim, amb l'esperança que amb l'ajut de l'encant convèncer el propietari.

Però no val la pena enganyar-se i establir-se amb el pensament que tot es formarà per si mateix. En cas contrari, és possible que us trobeu en una situació en què haureu de buscar urgentment un altre apartament i perdreu la vostra fiança.

3. Obteniu el suport d'un antic propietari

Si l'animal no va aparèixer de sobte, ja hi vivies en algun lloc. Val la pena discutir per endavant amb l'anterior propietari si està preparat per parlar amb el seu possible successor o d'alguna altra manera confirmar que la seva mascota no ha destruït l'apartament i que ha complert tots els acords.

4. Oferiu augmentar el vostre dipòsit d'assegurança

Es cobra una fiança en cas que el llogater desaparegui, deixant enrere la destrucció. Se suposa que aquesta quantitat es pot eliminar. Però s'espera que els animals siguin molt més ferits que els humans. Per tant, el propietari pot tenir por que la quantitat simplement no sigui suficient.

Per solucionar aquesta preocupació, es pot oferir un dipòsit de seguretat més gran. Al final, si realment l'animal no fa res, et tornaran els diners.

5. Anotar en el contracte l'obligació de reparar el dany

El contracte d'arrendament existeix per tal de prescriure-hi tots els matisos. Per exemple, quants animals viuran i quins. I en ell també podeu indicar l'obligació d'eliminar tota la destrucció causada als animals: tornar a enganxar el fons de pantalla trencat, substituir la tapisseria dels mobles entapissats, etc.

Al mateix temps, és important descriure amb cura tots els danys que hi havia abans de la infestació, de manera que no quedin penjats al vostre gos o gat. A més, val la pena organitzar una sessió de fotos detallada.

6. Ofereix neteja i tintoreria en el moment de la compra

Els llogaters surten de les seves cases de diferents formes: alguns els llepen fins a l'esterilitat, els altres els deixen tal com estan. Els propietaris no volen fer front a la possible brutícia que deixen els animals, i sobretot a l'olor.

Per tant, discutiu com afegir una clàusula de neteja i neteja en sec al contracte d'arrendament. Si hi intervenen professionals, faran front a tots els problemes possibles.

7. Organitzar les inspeccions per part del propietari

Si el propietari no té experiència de lloguer a persones amb mascotes, la persona pot presentar imatges tan horripilants com ho permeti la imaginació. Especialment aterridora és la incapacitat de controlar el que passa a l'apartament.

Oferiu al propietari controls més freqüents. Per exemple, un cop al mes pot venir personalment, i cada dijous envieu fotos i vídeos dels llocs més vulnerables. Naturalment, la condició també s'ha d'especificar al contracte per evitar abús.

8. Parleu dels canvis antivandàlics

De vegades, les millores menors i reversibles poden evitar danys greus. Per exemple, el propietari té por que el gat deixi bufades a les cortines. Però pots posar els teixits del mestre a l'armari i penjar els teus.